宜蘭縣青年公共事務協會

烏石港區段徵收地 下月標售

2011-9-17 自由時報

〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣政府訂十月廿日辦理烏石港區段徵收可建築土地標售，第一波標售分八標廿筆土地，總面積三點四公頃。另，配合標售，縣府訂定烏石港「宜居」計畫，推動第三波「宜蘭厝」再造運動，首獎最高可獲二百萬元獎金。

烏石港區段徵收可建築土地達七點多公頃，共分成六十九筆，十月辦理首波標售，提供八標廿筆土地，其中以「旅遊服務」用地最受矚目，有機會引進國際級觀光旅館，面積就佔二點三公頃，約七千一百廿二坪，每坪底價十萬元，縣府委託仲量聯行代銷代售。

依據合約，若每坪成交價十萬元至十萬九千九百九十九元，可獲三百萬元佣金，成交價每增一萬元，佣金亦隨之增加，若達十五萬元以上，佣金可達四千五百萬元，爆增十五倍。外界質疑，每坪成交價從十萬元到十五萬元，只增加五成，佣金卻飆了十五倍，感覺不合理。

縣府地政處表示，依據不動產經濟管理條例，仲介費不得超過成交總價六％，每坪成交價十萬元，標售總價七億一千餘萬元，佣金三百萬元僅占零點四二％，若每坪成交價十五萬元，標售總價十億六千餘萬，佣金四千五百萬元佔四點五％，也未超過規定，前面刻意壓低佣金，是希望代售單位衝高標售價格，增加縣庫收入。

宜蘭厝再造 最高獎金兩百萬元

另，縣府配合烏石港土地標售，訂定烏石港「宜居」計畫，推動第三波「宜蘭厝」再造。縣府表示，宜蘭厝一九九○年代推動以來，烏石港宜居計畫是第三波再造運動。

縣府將召開論壇，闡釋區內建築元素，以符合「永續環境、健康安全」、「宜蘭生活、宜蘭民居」等二項主題，邀建築師或開發商依主題競圖，首獎可獲兩百萬元獎金，但須含示範屋之興造。另，為鼓勵個人或開發商依獲獎競圖建造房子，最高獎勵金可獲一百五十萬元。