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雨遮大逆轉! 建商拜會吳敦義房價政策變
NOWnews 更新日期:2010/07/27 00:15 財經中心/綜合報導

行政院長吳敦義曾公開表示,雨遮一坪要5、60萬像土匪搶錢,不過這項措施卻引起建商反彈聲浪,並抱怨雨遮成本也得算進去。吳揆也即刻改口說,合理的雨遮可被接受,應該依照比例計價,讓民眾聽的很不是滋味。

內政部今年5月推行「預售屋定型化契約」的利民政策,新制上路不到3個月,已引來建商反彈,理由是雨遮也能創造使用空間,為何不能納入房屋所有權。

吳敦義在和建商會面後改口說,在一定的比例下分等級,合理的雨遮可被接受,並指示內政部開放雨遮可有條件登記在權狀中,還稱這樣的處理方式並無所謂的逆轉與否。

政大地政學系教授張金鶚則不以為然表示,內政部請專家學者、業者開會討論時,早已經都定案了,建商最近才和吳敦義反應,就改變原有的趨勢,這樣的做法讓人民對政府非常不信賴。

業者莊英釗卻反駁,蓋房子時也要有成本,完全不算錢對他們而言並不公平,如按成本計算雨遮至少要賣5成價格才合理。

事實上,今年5月1日內政部推行預售屋定型化契約中,就要求建商應該把主建物和陽台及雨遮等附屬建物分開計價。樓梯間和樓天間公設因為大家都用的到,讓住戶分攤是理所當然,但屬於附加設施的公設已經算在成本內,所以不應由住戶分攤。

當時吳敦義也曾經「苦民所苦」,進一步痛批建築業把公設和可使用面積用同樣價格販售,用「草繩跟螃蟹一樣價錢」做比喻,還說「雨遮一坪也五、六十萬,又不是土匪!」;內政部長江宜樺也「撂狠話」表示,將研擬祭出20萬罰緩,並可以連續罰,罰到改正為止。

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