宜蘭縣青年公共事務協會

狗籠農舍可增建？ 林聰賢：要課稅
 
【聯合報╱記者吳淑君／宜蘭報導】 2011.01.11 11:15

900多棟狗籠農舍，就地合法？ / 吳淑君
宜蘭縣政府率先在元旦公告限制農舍不能小於45平方公尺，撼動中央有意修法跟進，但宜蘭縣內已經存在的900多棟狗籠農舍可以增建嗎？縣長林聰賢態度保留，但也只能默許，他說，這900棟將來要課徵景觀稅。

縣議員江聰淵說，宜蘭縣政府、農委會、內政部都已確定要限制農舍最小面積不得小於45平方公尺，也就是13.6坪，對於保護良田、農村風貌及水資源安全確實是一大良策，但已經蓋在田中間的900多棟狗籠農舍，該何去何從？至今沒有明確答案，地主很著急。

江聰淵指出，這些迷你農舍都是依法申請，縣政府不能拆除，如果不讓它增建，這些迷你農舍難道要擺在田中央成為歷史建物嗎？他建議縣府應該訂出落日條款，給個期限，讓地主增建，期限一過沒有增建，就請地主拆除狗籠舍，恢復農田原貌。

建設處長李兆峯說，中央正在研擬修法草案，未來申請興建、增建農舍，除了繼承取得外，其他方式取得的農舍，必須取得土地過戶滿兩年，農地不能小於756坪，中央也研擬另訂落日條款配套措施，明年元旦以前申請增建不受限制，全案仍須內政部考量後定案。

那在新法出爐前的空窗期，縣內這900多棟狗籠農舍到底能不能增建？縣長林聰賢說，已取得建照的狗籠農舍，縣府沒有立場去拆它，他一度反對落日條款，但後來考量會牴觸中央法令，態度轉趨默許，他指出，若中央訂落日條款給這些狗籠農舍增建，宜蘭就要課徵景觀稅，這樣才符合公平正義。

林聰賢表示，將來宜蘭要做國土規劃，把農地分級，一級良田為重要農業生產地區，二級為一般農業發展地區，以後農舍只能蓋在二級農地，且採集村式發展。

【2011/01/11 聯合報】@ http://udn.com/