宜蘭縣青年公共事務協會

拜雪山隧道通車之賜，礁溪溫泉區土地交易熱絡，但是有不少土地沒有馬上開發，礁溪鄉公所逐一清查，請地主自我管理，避免髒亂。 記者吳淑君／攝影

都市計畫內很多空的建地，過去財政部有課空地稅，但停徵多年，如果地主不能配合地方景觀維護，林聰賢建議中央恢復開徵空地稅，他也會把地方上的意見轉達上去。

此外，很多鄉鎮市公所對於廢耕農地疏於管理，讓人很困擾，林聰賢請農業處和各鄉鎮市公所在6月底前清查廢耕農地，也請地方稅務局清查農地在移轉時沒有做農用？若是農地農用就免稅，但如果不做農用，也要設法課徵地價稅。

礁溪鄉長黃太平說，雪隧通車後，礁溪溫泉區內的土地利用價值高，吸引很多財團、企業來買土地，但買了之後擱在那裡，也沒開發，雜草叢生。

他上任後逐筆清查，通知地主清理除草，地主還滿配合的，但竟然有地主搞不清楚自己的地是那一塊，因為草長太長了；他的做法是，如果地主不處理，就以廢棄物清理法處罰，給地主壓力，讓地主在土地未開發前也負有積極整理的責任。

黃太平說，縣府若祭出空地稅，他樂觀其成，因為一方面可以讓地主意識到不能讓土地荒廢下去，另一方面也可以促使他們趕快來開發，帶動地方繁榮，他支持復徵空地稅。

地方稅務局局長呂莉莉指出，民國74年行政院下令停徵空地稅，雖然母法仍在，但行政院沒有說要開徵，另外農地是否荒蕪未做農用很難認定，偏遠地區也很難查，要恢復課徵空地稅，恐怕會引來爭議。