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民進黨副總統參選人蘇嘉全的豪華農舍於波盪漾，事實上於宜蘭未做農用的農舍其實不少，宜蘭縣地方稅務局是前完成清查中，在全縣5048筆農舍用地中，非農用的純住宅多達3510筆，縣府決定下個月課徵地價稅，預計有800餘萬元進帳。

而最近蘇嘉全的農舍被吵得沸沸揚揚，農委會主委陳武雄卻對農舍是否有做農用，解釋含糊，相對於宜蘭縣政府對農舍的明確認定作法，許多農舍住戶頗有一國兩制之嘆。

↓圖：農舍未作為農用地的判定與說法含糊。(圖／翻攝至網路)


至於農舍、住宅如何認定？稅務局副局長陳昌墻說，他們拍了幾張農舍照片，經與農業處、建設處協調後做出認定標準，即有庭園造景，有漂亮草皮的農舍，一看就是純住家，就要課稅；存放農具、鐵牛車的農舍明顯農用，就不用繳地價稅。





稅務局依照這套標準清查完，通知不符合的農舍住戶今年得課徵幾百、數千元到近萬元地價稅，現在農業政策是管地不管人，沒有農民資格認定的問題，所以只有少數住戶對此有意見。

地價稅是按公告地價乘以基本稅率的千分之十，如果符合自用住宅，要在上個月申請自用住宅，基本稅率可以降為千分之二。稅務局將在這幾天寄出地價稅單，11月1日到30日繳納，宜蘭地價較低，預計會有800多萬元入帳。

農舍申請人資格只要滿20歲，設籍2年以上，擁有單筆農地要有0.25公頃以上，便可興建農舍，陳昌墻說，市區住宅都要課地價稅，郊區農地蓋農舍當住家使用，不繳稅說不過去，他們向住戶說明後，住戶都能接受。

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