宜蘭縣青年公共事務協會

宜蘭縣員山鄉的804國軍醫院舊址，縣府計畫以BOT方式打造「員山公園溫泉會館」，經上網公告招商，已經有多家飯店業者詢問。

宜蘭縣政府工商旅遊處昨天指出，招商案基地屬員山鄉溫泉段515等地號，共12筆土地，總面積1萬9698平方公尺，本來是804國軍醫院所在地，因靠近員山鄉大湖風景區，富有碳酸含鹽溫泉，具觀光發展潛力。

工旅處表示，招商計畫的開發權利金底價為3千萬元，特許期間自完成開發經營契約簽訂日翌日算起50年，包括規劃、興建3年半，經營績效良好，將可取得優先續約權，續約以1次10年為限。

工旅處指出，投資項目與營運的範圍，依「員山都市計畫第2次通盤檢討書」的內容，基地土地使用編定為休閒專用區，建蔽率為40%，容積率80%，可當住宿、餐飲、賣店、會議、旅遊服務及休閒設施等使用，可經營與溫泉旅遊相關的服務行業，但投資廠商的經營內容必須包含住宿設施。

員山公園溫泉會館以BOT方式，要引進民間機構參與公共建設、興建與營運，本月2日才上網公告招商，先前就已經有多家國內知名飯店詢問。

工旅處表示，為協助民間參與公共建設，縣府將在法律許可範圍內，協助民間機構行政、協調等事務，加速執照與公用設施的申請，此案是符合促參法規定的重大公共建設，依規定還可向財政部或稅捐處申請租稅、土地、房屋稅等租稅優惠。